Flip: Wrocław, Gdańska 4
46 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Gdańska 4 we Wrocławiu kupiono 16.11.2020 za 454 720 zł (9 800 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 505 500 zł (10 894 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 780 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 780 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 34,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →