Flip: Wrocław, Gdańska 32
45 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Gdańska 32 we Wrocławiu kupiono 24.04.2025 za 390 000 zł (8 764 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 600 000 zł (13 483 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
8 764
390 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
13 483
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 719
210 000 zł · 53,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 197 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 10012 600kupnosprzedaż13 00017 200sprzedażkupno 8 764 zł/m²sprzedaż 13 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →