Flip: Wrocław, Elizy Orzeszkowej 44
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 44 we Wrocławiu kupiono 25.10.2024 za 467 000 zł (9 047 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 733 500 zł (14 210 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 500 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
9 047
467 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
14 210
733 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 163
266 500 zł · 57,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 500 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 290 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 9 047 zł/m²sprzedaż 14 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →