Flip: Wrocław, Elizy Orzeszkowej 35
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Elizy Orzeszkowej 35 we Wrocławiu kupiono 29.11.2023 za 350 000 zł (7 906 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 435 000 zł (9 826 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
7 906
350 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
9 826
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 405,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 69 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 80012 200kupnosprzedaż12 20015 900sprzedażkupno 7 906 zł/m²sprzedaż 9 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →