Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 74
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 74 we Wrocławiu kupiono 17.06.2021 za 203 000 zł (8 462 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 286 000 zł (11 922 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
8 462
203 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
11 922
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 460
83 000 zł · 40,9%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 183,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 72 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 000kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 462 zł/m²sprzedaż 11 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →