Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 143
64 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 143 we Wrocławiu kupiono 21.06.2024 za 740 000 zł (11 530 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 810 000 zł (12 621 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
11 530
740 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
12 621
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 091
70 000 zł · 9,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 77 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 60012 000kupnosprzedaż11 90015 700sprzedażkupno 11 530 zł/m²sprzedaż 12 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →