Odsprzedaż: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 136
93 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,9 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 136 we Wrocławiu kupiono 08.06.2021 za 440 000 zł (4 738 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 690 000 zł (7 431 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
4 738
440 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
7 431
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 692
250 000 zł · 56,8%
Trzymanie
19,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 173 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 60012 000kupnosprzedaż11 90015 700sprzedaż‹kupno 4 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →