Odsprzedaż: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 123
22 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 123 we Wrocławiu kupiono 02.11.2020 za 198 000 zł (8 808 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 269 000 zł (11 966 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
8 808
198 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
11 966
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
71 000 zł · 35,9%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (571 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 24 646 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 808 zł/m²sprzedaż 11 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →