Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 109
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 109 we Wrocławiu kupiono 26.08.2024 za 400 000 zł (9 524 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 793 000 zł (18 881 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 393 000 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2024, zł/m²
9 524
400 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
18 881
793 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 357
393 000 zł · 98,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 393 000 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 110,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +96,8 pp · 387 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 9 524 zł/m²sprzedaż 18 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →