Flip: Wrocław, bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 103
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego 103 we Wrocławiu kupiono 19.10.2023 za 350 000 zł (10 435 zł/m²) i sprzedano 13.03.2024 za 400 000 zł (11 926 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
10 435
350 000 zł
Sprzedaż 13.03.2024, zł/m²
11 926
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 22 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno8 90012 500kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 10 435 zł/m²sprzedaż 11 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →