Odsprzedaż: Wrocław, Bolesława Prusa 91
30 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Bolesława Prusa 91 we Wrocławiu kupiono 29.11.2022 za 342 500 zł (11 409 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 435 000 zł (14 490 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
11 409
342 500 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
14 490
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 081
92 500 zł · 27,0%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 2 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno8 90012 100kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 11 409 zł/m²sprzedaż 14 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →