Odsprzedaż: Wrocław, Bolesława Prusa 43
86 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Bolesława Prusa 43 we Wrocławiu kupiono 22.05.2023 za 565 000 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 815 000 zł (9 532 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2023, zł/m²
6 608
565 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
9 532
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 924
250 000 zł · 44,3%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 123 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 000kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 6 608 zł/m²sprzedaż 9 532 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →