Flip: Wrocław, Bolesława Prusa 13
54 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Bolesława Prusa 13 we Wrocławiu kupiono 18.08.2021 za 470 000 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 465 000 zł (8 608 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
8 700
470 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
8 608
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-93
-5 000 zł · -1,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -119 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 100kupnosprzedaż12 30015 800sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 8 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →