Odsprzedaż: Wrocław, al. Jana Matejki 7
84 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem al. Jana Matejki 7 we Wrocławiu kupiono 04.01.2022 za 545 000 zł (6 497 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 825 000 zł (9 834 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
6 497
545 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
9 834
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 338
280 000 zł · 51,4%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (853 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 57 645 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 000kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 6 497 zł/m²sprzedaż 9 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →