Flip: Wrocław, al. Jana Matejki 2
135 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,0 m² pod adresem al. Jana Matejki 2 we Wrocławiu kupiono 22.11.2022 za 1 850 000 zł (13 705 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 2 500 000 zł (18 520 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 650 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
13 705
1 850 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
18 520
2 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 815
650 000 zł · 35,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 650 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 424 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 11 800kupno8 90012 700kupnosprzedaż12 30017 100sprzedażkupno 13 705 zł/m²sprzedaż 18 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →