Flip: Wrocław, al. Jana Matejki 17
34 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem al. Jana Matejki 17 we Wrocławiu kupiono 25.03.2021 za 275 000 zł (8 079 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 365 000 zł (10 723 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
8 079
275 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
10 723
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 644
90 000 zł · 32,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 402,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 92 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 000kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 079 zł/m²sprzedaż 10 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →