Flip: Wrocław, al. Jana Matejki 10
59 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem al. Jana Matejki 10 we Wrocławiu kupiono 10.07.2024 za 511 000 zł (8 686 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 695 000 zł (11 814 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2024, zł/m²
8 686
511 000 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
11 814
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 128
184 000 zł · 36,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 203 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno8 90012 000kupnosprzedaż12 20015 800sprzedażkupno 8 686 zł/m²sprzedaż 11 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →