Flip: Wrocław, Zemska 44
71 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Zemska 44 we Wrocławiu kupiono 08.02.2022 za 440 000 zł (6 206 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 717 000 zł (10 113 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
6 206
440 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
10 113
717 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 907
277 000 zł · 62,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 153,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 246 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno8 60010 600kupnosprzedaż11 80013 800sprzedażkupno 6 206 zł/m²sprzedaż 10 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →