Odsprzedaż: Wrocław, Zemska 23
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Zemska 23 we Wrocławiu kupiono 13.06.2022 za 132 822 zł (2 722 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 498 000 zł (10 205 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 178 zł, czyli 274,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 13.06.2022, zł/m²
2 722
132 822 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
10 205
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 483
365 178 zł · 274,9%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 178 zł
- ROI
- 274,9%
- ROI roczne
- 139,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +260,8 pp · 346 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 10014 500sprzedaż‹kupno 2 722 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →