Flip: Wrocław, Wojrowicka 42
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Wojrowicka 42 we Wrocławiu kupiono 08.07.2024 za 425 000 zł (8 745 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 630 000 zł (12 963 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
8 745
425 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
12 963
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 218
205 000 zł · 48,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 64,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 211 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 745 zł/m²sprzedaż 12 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →