Flip: Wrocław, Rogowska 40
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Rogowska 40 we Wrocławiu kupiono 05.06.2023 za 370 000 zł (7 613 zł/m²) i sprzedano 17.05.2024 za 593 000 zł (12 202 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
7 613
370 000 zł
Sprzedaż 17.05.2024, zł/m²
12 202
593 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 588
223 000 zł · 60,3%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 64,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 145 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 50014 500sprzedażkupno 7 613 zł/m²sprzedaż 12 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →