Flip: Wrocław, Rogowska 104
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Rogowska 104 we Wrocławiu kupiono 06.07.2023 za 390 000 zł (7 863 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 439 000 zł (8 851 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
7 863
390 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
8 851
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
49 000 zł · 12,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 30 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno8 90010 600kupnosprzedaż11 20013 800sprzedażkupno 7 863 zł/m²sprzedaż 8 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →