Flip: Wrocław, Rogowska 10
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Rogowska 10 we Wrocławiu kupiono 31.05.2022 za 365 000 zł (7 510 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 540 000 zł (11 111 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
7 510
365 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
11 111
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
175 000 zł · 47,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 129 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10014 200sprzedażkupno 7 510 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →