Flip: Wrocław, Nowodworska 7
63 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Nowodworska 7 we Wrocławiu kupiono 16.09.2021 za 370 000 zł (5 873 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 600 000 zł (9 524 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
5 873
370 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
9 524
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 651
230 000 zł · 62,2%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 107,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 181 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 000sprzedażkupno 5 873 zł/m²sprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →