Flip: Wrocław, Nowodworska 6
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Nowodworska 6 we Wrocławiu kupiono 30.03.2021 za 210 000 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 295 000 zł (10 197 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
7 259
210 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
10 197
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 938
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 74 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 000sprzedażkupno 7 259 zł/m²sprzedaż 10 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →