Flip: Wrocław, Nowodworska 47a
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Nowodworska 47a we Wrocławiu kupiono 10.06.2021 za 303 000 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 420 000 zł (8 442 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
6 090
303 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
8 442
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 352
117 000 zł · 38,6%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 80 522 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 6 090 zł/m²sprzedaż 8 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →