Flip: Wrocław, Nowodworska 32
40 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Nowodworska 32 we Wrocławiu kupiono 01.03.2022 za 320 000 zł (7 992 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 430 000 zł (10 739 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
7 992
320 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
10 739
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
110 000 zł · 34,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 97 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 300sprzedażkupno 7 992 zł/m²sprzedaż 10 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →