Flip: Wrocław, Nowodworska 105
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Nowodworska 105 we Wrocławiu kupiono 15.04.2025 za 400 000 zł (11 142 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 510 000 zł (14 206 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2025, zł/m²
11 142
400 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
14 206
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
110 000 zł · 27,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 68,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 101 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 700kupnosprzedaż12 10014 500sprzedażkupno 11 142 zł/m²sprzedaż 14 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →