Flip: Wrocław, Komorowska 4
50 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Komorowska 4 we Wrocławiu kupiono 18.10.2022 za 350 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 510 000 zł (10 200 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
7 000
350 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
10 200
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 200
160 000 zł · 45,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 148 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno8 70010 500kupnosprzedaż11 50013 600sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 10 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →