Odsprzedaż: Wrocław, Komorowska 31
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Komorowska 31 we Wrocławiu kupiono 14.04.2023 za 440 000 zł (7 864 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 720 000 zł (12 869 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
7 864
440 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
12 869
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 004
280 000 zł · 63,6%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (906 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 169 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 7 864 zł/m²sprzedaż 12 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →