Flip: Wrocław, Komorowska 27
34 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Komorowska 27 we Wrocławiu kupiono 06.03.2025 za 282 000 zł (8 410 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 473 000 zł (14 107 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
8 410
282 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
14 107
473 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 696
191 000 zł · 67,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 240,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 187 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 410 zł/m²sprzedaż 14 107 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023314 → 465 tys. zł+151+48,1%33 m²3,9 mies.1 p.