Flip: Wrocław, Komorowska 11
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Komorowska 11 we Wrocławiu kupiono 29.05.2024 za 434 300 zł (7 995 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 600 000 zł (11 046 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 700 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
7 995
434 300 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
11 046
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 050
165 700 zł · 38,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 700 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 294,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 159 328 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 7 995 zł/m²sprzedaż 11 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →