Flip: Wrocław, Gubińska 1
33 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Gubińska 1 we Wrocławiu kupiono 04.07.2023 za 200 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 373 000 zł (11 235 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 86,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
6 024
200 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
11 235
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 211
173 000 zł · 86,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 86,5%
- ROI roczne
- 105,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 130 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 6 024 zł/m²sprzedaż 11 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →