Flip: Wrocław, Budziszyńska 80
49 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Budziszyńska 80 we Wrocławiu kupiono 23.10.2024 za 485 000 zł (9 979 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 612 850 zł (12 610 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 850 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
9 979
485 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
12 610
612 850 zł
Różnica cen, zł/m²
2 631
127 850 zł · 26,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 850 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 155,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 144 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 9 979 zł/m²sprzedaż 12 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →