Flip: Wrocław, Budziszyńska 59
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Budziszyńska 59 we Wrocławiu kupiono 04.03.2024 za 410 000 zł (9 920 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 483 000 zł (11 686 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
9 920
410 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
11 686
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
73 000 zł · 17,8%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 57 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 9 920 zł/m²sprzedaż 11 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →