Flip: Wrocław, Budziszyńska 37
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Budziszyńska 37 we Wrocławiu kupiono 03.11.2023 za 310 000 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 415 000 zł (12 163 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
9 086
310 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
12 163
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
105 000 zł · 33,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 144,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 79 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 12 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →