Flip: Wrocław, Budziszyńska 36
56 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Budziszyńska 36 we Wrocławiu kupiono 08.04.2021 za 387 500 zł (6 895 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 469 000 zł (8 345 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
6 895
387 500 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
8 345
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 450
81 500 zł · 21,0%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 73 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 6 895 zł/m²sprzedaż 8 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →