Flip: Wrocław, Budziszyńska 34a
64 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Budziszyńska 34a we Wrocławiu kupiono 08.12.2020 za 350 000 zł (5 460 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 524 000 zł (8 175 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
5 460
350 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
8 175
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
174 000 zł · 49,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 151 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 5 460 zł/m²sprzedaż 8 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →