Flip: Wrocław, Budziszyńska 34
64 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Budziszyńska 34 we Wrocławiu kupiono 14.11.2024 za 528 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 749 000 zł (11 703 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 221 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2024, zł/m²
8 250
528 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
11 703
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 453
221 000 zł · 41,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 221 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 227 685 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 11 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →