Flip: Wrocław, Budziszyńska 33
30 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Budziszyńska 33 we Wrocławiu kupiono 03.04.2026 za 260 000 zł (8 604 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 360 000 zł (11 913 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2026, zł/m²
8 604
260 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
11 913
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 210,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 98 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 8 604 zł/m²sprzedaż 11 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024370 → 480 tys. zł+110+29,7%46 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż