Flip: Wrocław, Budziszyńska 29
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Budziszyńska 29 we Wrocławiu kupiono 30.09.2024 za 440 000 zł (12 644 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 509 000 zł (14 626 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
12 644
440 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
14 626
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
69 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 226,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 73 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 12 644 zł/m²sprzedaż 14 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025161 → 390 tys. zł+229+142,2%30 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż