Flip: Wrocław, Budziszyńska 27
30 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Budziszyńska 27 we Wrocławiu kupiono 03.02.2025 za 360 000 zł (12 121 zł/m²) i sprzedano 30.06.2025 za 459 000 zł (15 455 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2025, zł/m²
12 121
360 000 zł
Sprzedaż 30.06.2025, zł/m²
15 455
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
99 000 zł · 27,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 101 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 700kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 12 121 zł/m²sprzedaż 15 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →