Flip: Wrocław, Budziszyńska 18
41 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Budziszyńska 18 we Wrocławiu kupiono 11.12.2024 za 400 000 zł (9 660 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 540 000 zł (13 040 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
9 660
400 000 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
13 040
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 128 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 9 660 zł/m²sprzedaż 13 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →