Flip: Wrocław, Budziszyńska 128
49 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Budziszyńska 128 we Wrocławiu kupiono 02.02.2024 za 400 000 zł (8 230 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 510 000 zł (10 494 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
8 230
400 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
10 494
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 263
110 000 zł · 27,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 134,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 81 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 8 230 zł/m²sprzedaż 10 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →