Flip: Wrocław, Budziszyńska 116
62 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Budziszyńska 116 we Wrocławiu kupiono 28.12.2021 za 410 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 580 000 zł (9 295 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.12.2021, zł/m²
6 571
410 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
9 295
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 724
170 000 zł · 41,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 127 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 6 571 zł/m²sprzedaż 9 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026580 → 790 tys. zł+210+36,2%62 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2021293 → 325 tys. zł+32+10,9%49 m²1,9 mies.parter