Flip: Wrocław, Budziszyńska 113
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Budziszyńska 113 we Wrocławiu kupiono 27.05.2024 za 467 000 zł (9 892 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 615 000 zł (13 027 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
9 892
467 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
13 027
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 135
148 000 zł · 31,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 149 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno8 70010 600kupnosprzedaż12 10013 800sprzedażkupno 9 892 zł/m²sprzedaż 13 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →