Flip: Wrocław, Zyndrama z Maszkowic 18a
83 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Zyndrama z Maszkowic 18a we Wrocławiu kupiono 04.03.2025 za 797 900 zł (9 669 zł/m²) i sprzedano 18.06.2025 za 883 000 zł (10 700 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 100 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2025, zł/m²
9 669
797 900 zł
Sprzedaż 18.06.2025, zł/m²
10 700
883 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 031
85 100 zł · 10,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 100 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 29 168 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 00013 300kupnosprzedaż13 40017 400sprzedażkupno 9 669 zł/m²sprzedaż 10 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →