Flip: Wrocław, Zyndrama z Maszkowic 18
77 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,5 m² pod adresem Zyndrama z Maszkowic 18 we Wrocławiu kupiono 03.04.2025 za 793 100 zł (10 363 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 846 000 zł (11 054 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 900 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2025, zł/m²
10 363
793 100 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
11 054
846 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
52 900 zł · 6,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 900 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -9 781 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 00013 300kupnosprzedaż13 40017 400sprzedażkupno 10 363 zł/m²sprzedaż 11 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →