Odsprzedaż: Wrocław, Zyndrama z Maszkowic 16
59 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Zyndrama z Maszkowic 16 we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 720 000 zł (12 177 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 670 000 zł (11 331 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
12 177
720 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
11 331
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-846
-50 000 zł · -6,9%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (746 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -6,9%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -106 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno10 00013 300kupnosprzedaż13 40017 400sprzedażkupno 12 177 zł/m²sprzedaż 11 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →