Flip: Wrocław, Wojciecha Cybulskiego 8a
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Wojciecha Cybulskiego 8a we Wrocławiu kupiono 18.07.2024 za 540 000 zł (8 480 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 763 000 zł (11 982 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
8 480
540 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
11 982
763 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
223 000 zł · 41,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 247 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno8 90012 800kupnosprzedaż12 30016 800sprzedażkupno 8 480 zł/m²sprzedaż 11 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →